一小时游三省 这个跨省景区为何不“打架”

2017-9-20 11:23:00  来源:188bet日报   我有话说 

  一座景区,因其地跨不同县市、省市,往往一分为二乃至三四,画地为牢、各自为政,成为旅游开发中的怪象。地处大别山腹地鄂豫皖三省交汇处的黄柏山·狮子峰景区却打破了“魔咒”。这个面积达228平方公里的景区,入口一边在188bet麻城,一边在河南商城,是如何告别各自为政、互相“打架”的?

  且看黄柏山·狮子峰景区给出的答案。

  一小时游三省,“看不见的手”捏拢两大林场

  从武汉坐40分钟高铁到麻城,再坐1.5小时的景区直通车,就到达了黄柏山·狮子峰景区在河南商城的入口。

  在河南地界上吃过午饭,看完水流飞溅的大瀑布后,坐车20分钟就到了狮子峰,这里是188bet麻城的地界。

  爬上狮子峰,站在360?无障碍的高空巨型玻璃观景平台上,景区营销总监黄偲夏手指远方说:“你看,这边是河南、这边是188bet麻城、那边是安徽,一小时可以玩三省哟。”

  这样一个跨地域景区“玩”到一起有多难,不少地方深有体会,我省大洪山一分为三、南太行晋豫景区不通车都是典型案例。

  黄柏山·狮子峰景区原本是两个国营林场,分别位于我省麻城和河南商城,是一座山的两面。

  2008年,北京天时合众投资有限公司董事长黄道林回老家商城,看上了黄柏山林场的景色,他有意将这个林场打造成景区。2009年,该公司与当地政府签订合作协议,得到黄柏山林场70年旅游经营权,黄柏山林场占股6%。2010年开始进行旅游开发建设。

  山这边的狮子峰林场听到动静,有了想法。时任麻城市市长杨遥主动找到该公司希望能够合作,共同开发狮子峰景区。

  老板到山这边一看,狮子峰雄奇险峻,旅游资源更为丰富,决定以同样的方式与狮子峰林场合作,两个林场一同开发旅游。2012年,麻城市政府与该公司签订协议。“民营公司嘛,以市场化手段整合两省资源,又得到了两地政府的支持,进行得很顺利。”黄偲夏说。

  修路、建停车场、建游客中心、打造景点……花费12亿元,经过5年的建设,两个国有林场都焕然一新。“以前就一条土路,风景好是好,但路太难走,没什么人来,更别说到山那边的林场去。我们林场人员包袱重,收入来源单一,职工工资都难以保证,想搞建设很难。”狮子峰林场负责人王建朝说。

  如今,景区内外的道路畅通,两个林场之间开车不过20分钟,若不刻意提醒,都不会留意行车时已跨省。

  分中有合合中有分,平衡利益与发展

  景区资源是合了,路也通了,但利益分配才是制约不少跨省、跨县景区整合的关键所在。

  景区投资方分别与两地政府共同成立旅游开发有限公司,破解了利益分配难题。

  2012年,麻城狮子峰旅游开发有限公司成立,麻城狮子峰林场以资源入股,转让50年旅游经营权,占比6%。此外,在建设期,天时合众每年再给狮子峰林场80万元补助。林场成立狮子峰风景区管理处,对景区进行管理和协调。

  黄偲夏说:“狮子峰旅游开发有限公司注册地在麻城,税收自然也在麻城。狮子峰景区的所有经营收入、固定资产等独立核算。同样,河南那边的黄柏山景区也是一样的模式,两个公司独立核算,各自在当地交税,互不打搅。就像两亲兄弟,明算账,但又互相依存。”

  据介绍,狮子峰景区门票100元,景区交通50元,狮子峰林场参与其中分成;黄柏山景区门票120元,景区交通60元,黄柏山林场参与分成。“两个景区各有特点,我们一般鼓励游客买330元的套票。”黄偲夏说。

  虽然账分别算,但景区的开发、管理、营销却是由总公司统一进行。

  目前,黄柏山·狮子峰景区对外开放了佛教文化区、森林沐浴区、登山观光区、峡瀑漫游区等五大游玩区域,息影塔、法眼寺、李贽书院、大峡谷、大瀑布、玻璃栈道、天空之镜等近20个景点。更多的景点及配套设施还在开发建设中。“若没整合,资源相近的两个景区会出现同质化,既浪费资源还会产生恶性竞争。我们根据特点,将整个景区划分为不同的旅游区域,尽力将资源利用到极致。”黄偲夏说。

  在营销上,更是省钱省力。不论是麻城还是商城,都不遗余力共同推介。

  多赢局面开启,更大构想孕育

  今年7月,狮子峰景区开园迎客。教师节的那个周末,每天游客近万人。

  麻城市旅游局局长姜国权说:“我们看中的并不仅仅是转让经营权所获得的分成,而是每年的税收,比税收更重要的是建设后的林区资源的升值,会带来旅游资产的升值以及麻城旅游产业的升值,未来价值不可估量。”

  今年开始试运营的黄柏山?狮子峰景区已接待30万游客,其中60%的游客来自于188bet。“两个景区整合,1+1的效果远远大于2,今年全年目标是达到50万人,今后的目标是每年100万人。”黄偲夏对此信心十足。

  景区整合经营也为两地带来了更多的就业机会,目前,景区共有200多位工作人员,其中70%为当地村民。景区持续发展将会带来更多就业岗位。“一个景区只能进行一日游,两个景区整合后就变成了两日游甚至多日游,再串联起两地其他景区,一个旅游目的地就形成了,带动当地旅游发展,这是两地政府、投资方、景区共同努力的方向。”姜国权说。

  目前,两地政府也在联手,共同推介黄柏山·狮子峰景区,并鼓励支持企业间的合作。“不仅是两省景区的整合,我们更想推进整个大别山旅游的抱团发展。”黄偲夏描述了更大的构想。

  最近,188bet红安、麻城、罗田、英山、大悟,河南新县、光山、固始,安徽霍邱、叶集、霍山、金寨这13个大别山县、市、区旅游企业成立了旅游联盟,共同签署了《大别山旅游市场战略联盟框架协议》,着手打造大别山旅游市场共同体,抱团发展旅游、助力精准扶贫。

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